서울특별시양천구신월동도시형생활주택서울 양천구 신월동 62-27, 제4층 제401호 (신월동, 아크로뷰) (서울 양천구 남부순환로31길 56)
경매 2023타경5189
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 17.11㎡(5.176평)
- 건물면적
- 27.71㎡(8.382평)
- 개시결정
- 2023.10.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 선병훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 최저가
- 2억 3,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 2억 3,300만원 | - |
| 매각 233,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-08 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.26 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.15 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.11㎡(5.176평) | 1억 6,310만원 |
| 건물(1) | 27.71㎡(8.382평) | 6,990만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 953만 2,437원 |
| 건물 | 평 | 833만 9,298원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2023.10.26
- 보존등기일
- 2020.05.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
- 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.12
- 배당요구종기일
- 2024.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 선병훈 | 주거용 본건전부 2020.08.12~2022.08.11 | 전입:2020-08-13 확정:2020-08-03 배당:2023-10-05 | 보:249,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.21 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2023.05.12 | 압류 |
| 을(3) | 2023.07.20 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.10.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구3번)가 있음
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