서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 535-3, 제7층 제703호 (신월동, 엘리시안) (서울 양천구 남부순환로75길 38)
경매 2022타경120401
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 18.47㎡(5.587평)
- 건물면적
- 38.14㎡(11.537평)
- 개시결정
- 2022.12.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 입하신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 최저가
- 1억 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.10 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| -2023.09.14 | 1억 8,000만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.08 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.47㎡(5.587평) | 1억 5,750만원 |
| 건물(1) | 38.14㎡(11.537평) | 6,750만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 852만 7,342원 |
| 건물 | 평 | 585만 741원 |
- 감정원
- 인헌
- 가격시점
- 2022.12.13
- 보존등기일
- 2012.08.17
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "신정네거리역"이도보로 약15분여 정도 소요됨.
- 자체지반 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 다세대주택 및 사무소 건물부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.15
- 배당요구종기일
- 2023.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이주호 | 주거용 전부 2021.01.29.~2023.01.28. | 전입:2021-01-29 확정:2021-01-29 배당:2022-12-22 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 703호 2021.01.27.~2023.01.28. | 전입:2021-01-29 확정:2021-01-29 배당:2023-03-06 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.24 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.03.15 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.03.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.29 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.12.05 | 강제경매 |
| 을(7) | 2023.03.07 | 주택임차권 |
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