서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 512-19, 제4층 제403호 (신월동, 휴사이드빌) (서울 양천구 월정로 6-1)
경매 2021타경113635
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 24.31㎡(7.354평)
- 건물면적
- 29.7㎡(8.984평)
- 개시결정
- 2021.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이기준 / 이기준
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,400만원
- 최저가
- 2억 320만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.20 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| -2022.08.24 | 2억 320만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.03 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.07.20 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.31㎡(7.354평) | 1억 160만원 |
| 건물(1) | 29.7㎡(8.984평) | 1억 5,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 417만 9,350원 |
| 건물 | 평 | 1,696만 3,491원 |
- 감정원
- 문민
- 가격시점
- 2021.11.12
- 보존등기일
- 2020.07.21
- 공시가격
- 181,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.31
- 배당요구종기일
- 2022.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김연정 | 주거용 403호 전부 2020.08.24.~ | 전입:2020-08-25 확정:2020-08-11 배당:2021-12-30 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.01 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.08.31 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.11.02 | 강제경매 |
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