서울특별시양천구신월동아파트서울 양천구 신월동 506-1, 101동 7층 704호 (신월동, 우당아파트) 외 2필지 (서울 양천구 오목로 90)
과거 경매 이력
경매 2021타경114423
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 19.56㎡(5.917평)
- 건물면적
- 59.52㎡(18.005평)
- 개시결정
- 2021.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김무영 / 김무영
- 채권자
- (주)한마음에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,600만원
- 매각가
- 4억 3,900만 9,000원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.12 | 5억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.18 | 4억 2,880만원20% | - |
| 매각 439,009,000원 (81.9%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-30 | ||
| 납부 : 2022-09-19 | ||
| 배당기일 : 2022-10-26 | ||
| 배당종결 : 2022-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.02 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.07.12 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.56㎡(5.917평) | 3억 2,160만원 |
| 건물(1) | 59.52㎡(18.005평) | 2억 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,644만 1,718원 |
| 건물 | 평 | 1,190만 7,803원 |
- 감정원
- 신우
- 가격시점
- 2021.12.07
- 공시가격
- 312,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "신정네거리역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
- 3필지 일단의 서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 중로, 서측으로 세로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.30
- 배당요구종기일
- 2022.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)행복자산관리대부 | 주거용 건물의 전부 2019.01.30.~2021.01.29. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.12.06 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.01.30 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2019.02.01 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2021.11.29 | 임의경매 |
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