서울특별시양천구신월동아파트서울 양천구 신월동 488-3, 제3층 제301호 (신월동, 남영시티빌) (서울 양천구 오목로11길 9-12)
경매 2021타경102185
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 39.55㎡(11.964평)
- 건물면적
- 103.96㎡(31.448평)
- 개시결정
- 2021.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 손OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 최저가
- 4억 1,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.12.21 | 4억 1,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.24 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.21 | 108일 |
| 최초진행일 | 2021.12.21 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.55㎡(11.964평) | 2억 8,700만원 |
| 건물(1) | 103.96㎡(31.448평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 725만 6,637원 |
| 건물 | 평 | 391만 1,219원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2021.03.24
- 보존등기일
- 2004.02.27
- 공시가격
- 317,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 강서초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 북측으로 약4m의 도로에 각각 접함
- 승강기,소화전,화재탐설비,위생설비,도시가스에 의한 난방시설,지하주차장등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.17
- 배당요구종기일
- 2021.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2016.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.11.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.03.05 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
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