서울특별시양천구신월동연립주택서울 양천구 신월동 482-15, 제1층 제101호 (서울 양천구 오목로11길 16-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경2381
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 48.891㎡(14.789평)
- 건물면적
- 64.3㎡(19.451평)
- 개시결정
- 2022.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 신목신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 1억 4,910만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.12 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.09 | 1억 4,320만원20% | - |
| 매각 149,100,000원 (83.3%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-22 | ||
| 납부 : 2023-06-22 | ||
| 배당기일 : 2023-08-31 | ||
| 배당종결 : 2023-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.25 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.04.12 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.891㎡(14.79평) | 9,700만원 |
| 건물(1) | 64.3㎡(19.451평) | 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 4,005원 |
| 건물 | 평 | 421만 5,722원 |
- 감정원
- 경인
- 가격시점
- 2022.06.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양강초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근에단독주택, 다세대주택, 아파트, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시됨.
- 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.
- 인접 대지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
- 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.22
- 배당요구종기일
- 2022.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정남례 | 주거용 전부 2018.03.20.~ | 전입:2018-03-20 확정:2018-03-20 배당:2022-08-01 | 보:50,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.05.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.08.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.06.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.12.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.02.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.05.25 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.11.07 | 압류 |
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