서울특별시양천구신월동아파트

서울 양천구 신월동 470-1, 제5층 제501호 (신월동, 대외아파트) (서울 양천구 중앙로55길 13)

경매 진행 중

경매 2023타경121784

서울남부지방법원 12계 (02-2192-1257)
대지권
38.82㎡(11.743평)
건물면적
88.74㎡(26.844평)
개시결정
2023.10.25 (강제경매)
소유자 / 채무자
서진원 / 서진원
채권자
(주)보성지앤티
감정가
4억 8,100만원
최저가
3억 8,480만원20%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2024.07.314억 8,100만원유찰
-2024.09.043억 8,480만원20%변경
2차2026.06.113억 8,480만원20%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.10.25기준일
감정기일2023.11.039일
배당요구종기일2024.01.2491일
경매공고일2026.05.21939일
최초진행일2024.07.31280일
매각일2026.06.112차960일

토지/건물 현황

감정가
4억 8,100만원
구분면적감정가
토지(1)38.82㎡(11.743평)2억 8,860만원
건물(1)88.74㎡(26.844평)1억 9,240만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡743만 4,312원
건물평716만 7,337원
감정원
다우에셋
가격시점
2023.11.03
보존등기일
2004.05.12
공시가격
222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양강초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건으로 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
  • 동측으로 노폭 8미터 내외, 남측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
  • 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.06.09
소액기준일
2026.06.11
배당요구종기일
2024.01.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
3,839만 4,645원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2016.05.23소유권이전
을(4)2016.06.09근저당권설정
갑(5)2023.10.25강제경매

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신월동 전세 리스크 지수

높음
89.1
아파트 평균 낙찰가율
97%
경매 진행 중
365건
HUG 보증사고
719건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
663건
미반환 평균 보증금
2억 2,790만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신월동 주변 지역양천구 기준

데이터 출처