서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 468-27, 비동 6층 604호 (신월동, 유성하이츠) 외 1필지 (서울 양천구 중앙로53길 24)
경매 2021타경7013
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 13.71㎡(4.147평)
- 건물면적
- 23.35㎡(7.063평)
- 개시결정
- 2021.12.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 최저가
- 1억 1,392만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.11 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.15 | 1억 4,240만원20% | 유찰 |
| -2022.10.13 | 1억 1,392만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.20 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.16 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.08.11 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.71㎡(4.147평) | 7,120만원 |
| 건물(1) | 23.35㎡(7.063평) | 1억 680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 519만 3,290원 |
| 건물 | 평 | 1,512만 1,053원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2021.12.20
- 보존등기일
- 2012.09.13
- 공시가격
- 83,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재"양강초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 공동주택으로 이용 중임.
- 동측 및 남측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.05
- 배당요구종기일
- 2022.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이덕기 | 주거용 604호 2016.09.04.~ | 전입:2016-09-02 확정:2016-06-21 배당:2021-12-27 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.05 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.12.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.05.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.04.06 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.12.17 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.12.15 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 365건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처