서울특별시양천구신월동아파트서울 양천구 신월동 461-5, 제5층 제503호 (신월동, 양천홈타운2차아파트) (서울 양천구 중앙로55길 56)
경매 2022타경107743
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 21.84㎡(6.607평)
- 건물면적
- 35.06㎡(10.606평)
- 개시결정
- 2022.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)수인전력
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,700만원
- 최저가
- 3억 960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.06 | 3억 8,700만원 | 유찰 |
| -2023.01.10 | 3억 960만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.23 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.12.06 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.84㎡(6.607평) | 2억 3,220만원 |
| 건물(1) | 35.06㎡(10.606평) | 1억 5,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,063만 1,868원 |
| 건물 | 평 | 1,459만 5,512원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2022.05.30
- 보존등기일
- 2020.01.17
- 공시가격
- 213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 신강초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 단독주택 및 경창시장 상가 등이 혼재하는 후면주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 까치산역이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 가장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 남측 및 동측으로 각각 세로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.17
- 배당요구종기일
- 2022.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)수인전력 | 주거용 503호 전부 2020.03.06.~2021.03.05. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-05-23 | 보:36,747,040원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 | |
| 이혜정 | 주거용 본건 전부 2021.02.18.~ | 전입:2021-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.01.17 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.01.17 | 1번(주)에이치앤에이치이앤씨를제외한공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2020.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.03.12 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2021.09.24 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2022.05.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 369건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처