서울특별시양천구신월동다세대주택

서울 양천구 신월동 434-5, 제5층 제502호 (신월동, 현대가우스빌) (서울 양천구 남부순환로71길 17)

과거 경매 이력

경매 2021타경2179

서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
대지권
26.83㎡(8.116평)
건물면적
47.86㎡(14.478평)
개시결정
2021.04.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
(OOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 2,300만원
매각가
2억 211만 1,000원9.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2022.01.252억 2,300만원유찰
2차2022.03.021억 7,840만원20%유찰
3차2022.04.051억 4,272만원36%-
매각 202,111,000원 (90.63%) / 입찰 18명 / 000
( 2위금액 200,100,000원 )
매각결정기일 : 2022-04-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2022-05-20
납부 : 2022-05-20
배당기일 : 2022-06-24
배당종결 : 2022-06-24
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.04.28기준일
감정기일2021.05.068일
배당요구종기일2021.07.2992일
최초진행일2022.01.25272일

토지/건물 현황

감정가
2억 2,300만원
구분면적감정가
토지(1)26.83㎡(8.116평)7,805만원
건물(1)47.86㎡(14.478평)1억 4,495만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡290만 9,057원
건물평1,001만 1,742원
감정원
청학
가격시점
2021.05.06
보존등기일
2009.12.03
공시가격
129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 양천구 신월동 소재 강서초등학교 서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지와 저층 공동주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통임.
  • 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
  • 장방형이며 건부지로 이용하고 있음.
  • 본건 남동측으로 폭약 6미터 도로에 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2010.03.05
배당요구종기일
2021.07.29

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2010.03.05소유권이전
을(3)2010.03.05근저당권설정
을(4)2010.03.15근저당권설정
갑(7)2021.04.09소유권이전
갑(8)2021.04.29임의경매
갑(9)2021.07.22가압류

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인근 매각 물건

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신월동 전세 리스크 지수

높음
89.1
다세대주택 평균 낙찰가율
87%
경매 진행 중
371건
HUG 보증사고
719건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
663건
미반환 평균 보증금
2억 2,790만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신월동 주변 지역양천구 기준

데이터 출처