서울특별시양천구신월동도시형생활주택서울 양천구 신월동 426-1, 제101동 제6층 제602호 (신월동, 예지쉐르빌67차) (서울 양천구 월정로9길 7)
경매 2023타경115291
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 26.2㎡(7.925평)
- 건물면적
- 43.26㎡(13.086평)
- 개시결정
- 2023.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심O / 심O
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 최저가
- 1억 444만 8,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.12 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.16 | 2억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.20 | 1억 6,320만원36% | 유찰 |
| 4차2024.03.26 | 1억 3,056만원48.8% | 유찰 |
| -2024.04.30 | 1억 444만 8,000원59% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.02 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.12.12 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.2㎡(7.926평) | 1억 7,850만원 |
| 건물(1) | 43.26㎡(13.086평) | 7,650만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 681만 2,977원 |
| 건물 | 평 | 584만 5,942원 |
- 감정원
- 호암
- 가격시점
- 2023.08.16
- 보존등기일
- 2012.09.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘서울신강초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 상가주택, 아파트, 단독·다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 평지에 소재하는 장방형 토지로서 도시형생활주택-단지형다세대 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소방설비, CCTV설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.15
- 배당요구종기일
- 2023.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이명수 | 주거용 602호(전입세대확인서) 미상 | 전입:2021-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(28) | 2021.07.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2022.02.25 | 가압류 |
| 갑(32) | 2023.06.29 | 가압류 |
| 갑(33) | 2023.06.29 | 압류 |
| 갑(34) | 2023.08.03 | 강제경매 |
| 갑(35) | 2024.01.02 | 압류 |
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