서울특별시양천구신월동연립주택서울 양천구 신월동 42-22, 제5층 제501호 (서울 양천구 화곡로 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경106310
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 23.42㎡(7.085평)
- 건물면적
- 42.22㎡(12.771평)
- 개시결정
- 2023.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 예가람저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 1억 21만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 1억 960만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.27 | 8,768만원36% | - |
| 매각 100,210,000원 (73.15%) / 입찰 5명 / 00000000 | ||
| 2위금액 99,999,990원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-12 | ||
| 납부 : 2024-03-25 | ||
| 배당기일 : 2024-05-17 | ||
| 배당종결 : 2024-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.13 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.42㎡(7.085평) | 1억 960만원 |
| 건물(1) | 42.22㎡(12.772평) | 2,740만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 467만 9,761원 |
| 건물 | 평 | 214만 5,318원 |
- 감정원
- 하람
- 가격시점
- 2023.04.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양원초등학교" 동측 인근 화곡로변에 위치하며 부근은 근린생활시설, 연립주택, 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 주거중심지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 지하철 5호선 화곡역이 위치하며 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함.
- 세장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약30M 포장도로에 접함.
- 위생 급배수 시설, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.17
- 배당요구종기일
- 2023.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.10.07 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.09.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.01.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.08.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.12.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.02.10 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.04.07 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.07.26 | 가압류 |
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