서울특별시양천구신월동아파트서울 양천구 신월동 418-4, 제3층 제비302호 (신월동, 탑건위너빌아파트) 외 1필지 (서울 양천구 오목로1길 27)
경매 2022타경5403
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 35.17㎡(10.639평)
- 건물면적
- 77.45㎡(23.429평)
- 개시결정
- 2022.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권재동 / 권용훈
- 채권자
- (주)맥스자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,400만원
- 최저가
- 3억 4,720만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.31 | 4억 3,400만원 | 유찰 |
| -2023.07.04 | 3억 4,720만원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.20 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.05.31 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.17㎡(10.639평) | 3억 380만원 |
| 건물(1) | 77.45㎡(23.429평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 863만 8,044원 |
| 건물 | 평 | 555만 7,215원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2022.12.01
- 보존등기일
- 2002.03.21
- 공시가격
- 266,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘강서초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 2필지 일단의 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.
- 주출입구인 북동측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.03
- 배당요구종기일
- 2023.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.02.16 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.11.17 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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