서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 331-57, 제에이동 제지하층 제비01호 (서울 양천구 지양로17길 35)
과거 경매 이력
경매 2023타경2258
서울남부지방법원 12계 (02-2192-1257)
- 대지권
- 24.316㎡(7.356평)
- 건물면적
- 44.31㎡(13.404평)
- 개시결정
- 2023.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 6,696만 9,444원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.15 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.26 | 7,440만원20% | 유찰 |
| 3차2025.04.09 | 5,952만원36% | - |
| 매각 66,969,444원 (72.01%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-05-23 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2025.01.15 | 615일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.316㎡(7.356평) | 7,440만원 |
| 건물(1) | 44.31㎡(13.404평) | 1,860만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 9,714원 |
| 건물 | 평 | 138만 7,645원 |
- 감정원
- 정평
- 가격시점
- 2023.05.17
- 공시가격
- 71,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울과학수사연구소" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은보통시됨.
- 토지는 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 차량의 통행이 가능한 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.03
- 배당요구종기일
- 2023.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.05.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.06.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.10.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.03.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.03.30 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.05.11 | 임의경매 |
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