서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 331-50, 1층 104호 (서울 양천구 지양로17길 38)
과거 경매 이력
경매 2021타경104327
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 28.54㎡(8.633평)
- 건물면적
- 31.11㎡(9.411평)
- 개시결정
- 2021.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영수 / 권수진
- 채권자
- 박종호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 8,777만 7,777원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.10 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.01 | 7,840만원20% | - |
| 매각 87,777,777원 (89.57%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 79,420,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-17 | ||
| 납부 : 2021-12-27 | ||
| 배당기일 : 2022-02-17 | ||
| 배당종결 : 2022-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.27 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.11.10 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.54㎡(8.633평) | 6,860만원 |
| 건물(1) | 31.11㎡(9.411평) | 2,940만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 3,644원 |
| 건물 | 평 | 312만 4,004원 |
- 감정원
- 에이블
- 가격시점
- 2021.05.03
- 공시가격
- 55,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울과학수사 연구소" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 대상물건 주위는 다가구주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스설비, 위생설비, 급배수설비, 개별냉난방설비 등이 되어 있임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.28
- 배당요구종기일
- 2021.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권수진 | 주거용 104호 전부 2020.07.28~2022.07.27 | 전입:2020-07-28 확정:미상 배당:2021-07-26 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.03.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.08.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.04.23 | 임의경매 |
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