서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 243-15, 제2층 제201호 (신월동, 에스케이그랑빌6차) 외 1필지 (서울 양천구 월정로13길 22-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경4489
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 23.19㎡(7.015평)
- 건물면적
- 41.28㎡(12.487평)
- 개시결정
- 2021.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최중권 / 최중권
- 채권자
- 완도신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 1억 5,615만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.10 | 1억 5,600만원 | - |
| 매각 156,150,000원 (100.1%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-22 | ||
| 납부 : 2022-05-31 | ||
| 배당기일 : 2022-06-24 | ||
| 배당종결 : 2022-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.01 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.05.10 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.19㎡(7.015평) | 6,240만원 |
| 건물(1) | 41.28㎡(12.487평) | 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 269만 815원 |
| 건물 | 평 | 749만 5,796원 |
- 감정원
- 서울
- 가격시점
- 2021.08.09
- 보존등기일
- 2010.05.18
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘경인고속도로 신월IC’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단지로 인접지와 등고평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측이 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.08
- 배당요구종기일
- 2021.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신교훈 | 주거용 201호 전부 2010.10.31. ~ 현재 | 전입:2010-11-02 확정:2010-11-02 배당:2021-11-01 | 보:20,000,000원 월:550,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.11.08 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2010.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.10.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.07.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.12.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 364건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처