서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 242-4, 제비동 제3층 제301호 (신월동, 소노하우스) 외 3필지 (서울 양천구 월정로13길 22-28)
과거 경매 이력
경매 2021타경116467
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 28.81㎡(8.715평)
- 건물면적
- 46.11㎡(13.948평)
- 개시결정
- 2021.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용현 / 김용현
- 채권자
- 서민호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,800만원
- 매각가
- 2억 3,000만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.15 | 3억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.20 | 2억 6,240만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.31 | 2억 992만원36% | - |
| 매각 230,000,000원 (70.12%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-09 | ||
| 배당기일 : 2023-03-09 | ||
| 배당종결 : 2023-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.28 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.11.15 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.81㎡(8.715평) | 1억 3,120만원 |
| 건물(1) | 46.11㎡(13.948평) | 1억 9,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 455만 3,974원 |
| 건물 | 평 | 1,410만 9,550원 |
- 감정원
- 다산
- 가격시점
- 2021.12.29
- 보존등기일
- 2016.10.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 신강초등학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 소규모 점포, 단독 및 다세대주택, 공원, 학교 등으로 형성된 지대임.
- 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 4필 일단의 부정형의 평지로 다세대주택 2개동의 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약6미터 도로에 접함.
- 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.23
- 배당요구종기일
- 2022.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서민호 | 주거용 전부 2018.01.25.~ | 전입:2017-12-22 확정:2018-01-30 배당:2022-02-03 | 보:234,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.02.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.11.29 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.12.22 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.01.04 | 압류 |
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