서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 242-4, 제에이동 제2층 제204호 (신월동, 소노하우스) 외 3필지 (서울 양천구 월정로13길 22-28)
과거 경매 이력
경매 2021타경112663
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 24.75㎡(7.487평)
- 건물면적
- 39.6㎡(11.979평)
- 개시결정
- 2021.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용현 / 김용현
- 채권자
- 이진명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 1억 9,800만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.22 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.10 | 2억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2022.09.22 | 1억 7,920만원36% | - |
| 매각 198,000,000원 (70.71%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-26 | ||
| 배당기일 : 2022-10-26 | ||
| 배당종결 : 2022-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.20 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.06.22 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.75㎡(7.487평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 39.6㎡(11.979평) | 1억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 339만 3,939원 |
| 건물 | 평 | 1,636만 1,967원 |
- 감정원
- 이룸
- 가격시점
- 2021.10.28
- 보존등기일
- 2016.10.28
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동에 소재하는 "신월1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 소규모 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원 등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
- 4필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택)부지로 이용중임
- 남서측으로 약 6미터 폭(월정로13길)의 아스팔트포장도로와 접하며 도로상태는 보통임
- 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비,승강기설비, 1층에 주차장시설 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.16
- 배당요구종기일
- 2022.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이진명 | 주거용 204호 2017.08.07.~2019.08.06./2019.08.07.~2021.08.06. | 전입:2017-08-07 확정:2017-07-27 배당:2021-10-28 | 보:198,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 [확:2017.07.27./2019.07.29.(증액)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.08.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.02.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.20 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.11.01 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.11.29 | 압류 |
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