서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 239-5, 제2층 제202호 (신월동, 에델팰리스) (서울 양천구 곰달래로10길 33-14)
과거 경매 이력
경매 2021타경5031
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 21.04㎡(6.365평)
- 건물면적
- 29.9㎡(9.045평)
- 개시결정
- 2021.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우리자산신탁(주) / 이선용
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 6,059만 5,000원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.06 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2022.05.18 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2022.06.22 | 1억 2,800만원36% | - |
| 매각 160,595,000원 (80.3%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 157,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-05 | ||
| 납부 : 2022-07-28 | ||
| 배당기일 : 2022-08-22 | ||
| 배당종결 : 2022-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.25 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.04.06 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.04㎡(6.365평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 29.9㎡(9.045평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 380만 2,281원 |
| 건물 | 평 | 1,326만 6,998원 |
- 감정원
- 호텔
- 가격시점
- 2021.09.04
- 보존등기일
- 2016.09.06
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신강초등학교" 북서측 근거리에 위치하는 다세대주택으로서, 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어저 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하여, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
- 부정형으로서 다세대주택의 터로 이용중임.
- 본건 북측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.28
- 배당요구종기일
- 2021.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.01.19 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.08.26 | 임의경매 |
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