서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 238-23, 제2층 제202호 (서울 양천구 월정로13길 9)
과거 경매 이력
경매 2020타경6389
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 24.27㎡(7.342평)
- 건물면적
- 36.63㎡(11.081평)
- 개시결정
- 2020.09.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미희 외1 / 김미희 외1
- 채권자
- 박정윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 1억 708만원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.25 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.13 | 8,800만원20% | - |
| 매각 107,080,000원 (97.35%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 106,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-26 | ||
| 납부 : 2021-11-03 | ||
| 배당기일 : 2021-11-24 | ||
| 배당종결 : 2021-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.03 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.08.25 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.27㎡(7.342평) | 7,700만원 |
| 건물(1) | 36.63㎡(11.081평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 2,641원 |
| 건물 | 평 | 297만 8,071원 |
- 감정원
- 하람
- 가격시점
- 2020.09.16
- 공시가격
- 98,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 신월어린이공원 남동쪽 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 주를 이루는 주거지대임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재함.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지임.
- 북측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 도시가스설비, 위생급배수설비 등 기본적인 주거설비 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.27
- 배당요구종기일
- 2020.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정윤 | 주거용 202호 전부 2017.12.15.~ | 전입:2017-12-12 확정:2017-12-12 배당:2020-09-01 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.06 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2017.12.27 | 2번김정일지분압류 |
| 갑(10) | 2019.05.23 | 2번김정일지분압류 |
| 갑(13) | 2020.02.21 | 2번김미희지분가압류 |
| 갑(14) | 2020.02.26 | 2번김미희지분압류 |
| 갑(15) | 2020.09.02 | 강제경매 |
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