서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 231-5, 5층 502호 (신월동, 한가람빌) 외 1필지 (서울 양천구 곰달래로6길 15-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경100851(7)
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 26.67㎡(8.068평)
- 건물면적
- 60.17㎡(18.201평)
- 개시결정
- 2021.02.01 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 이주은 / 이주은
- 채권자
- 파산자 이주은의 파산관재인 박문길
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 매각가
- 1억 7,587만 276원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.16 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.20 | 1억 6,560만원20% | 유찰 |
| 3차2022.05.25 | 1억 3,248만원36% | - |
| 매각 175,870,276원 (84.96%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-08 | ||
| 납부 : 2022-07-05 | ||
| 배당기일 : 2022-10-27 | ||
| 배당종결 : 2022-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.06 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.04 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.03.16 | 408일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 26.67㎡(8.068평) | 5,589만원 |
| 건물(7) | 60.17㎡(18.201평) | 1억 5,111만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 209만 5,613원 |
| 건물 | 평 | 830만 2,291원 |
- 감정원
- 청학
- 가격시점
- 2021.02.06
- 보존등기일
- 2011.09.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양천구 신월동 소재 신월 IC 북돔측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지 , 저층 공동주택 및 단독주택이 밀집되어있는 주거지역으로서 제반 환경은 보통임
- 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(까치산역)(도보 10여분 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임
- 2필1단지로서 장방형이며 건부지로 이용하고 있음.
- 북동측으로 폭약 6미터, 남동측으로 폭약 4미터 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.20
- 배당요구종기일
- 2021.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미정 | 주거용 본건 건물의 전부 2018. 11. 12.부터 | 전입:2018-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:180,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2018.11.11.~ | 전입:2018-11-12 확정:2018-10-10 배당:2021-04-03 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.11.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.07.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.08.12 | 파산선고 |
| 갑(6) | 2021.02.01 | 임의경매 |
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