서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 230-13, 4층 402호 (신월동, 퀸즈팰리스) 외 1필지 (서울 양천구 월정로19길 22-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경3592
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 17.6㎡(5.324평)
- 건물면적
- 35.1㎡(10.618평)
- 개시결정
- 2021.06.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 황영오
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,392만 5,000원
- 매각가
- 1억 6,500만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.16 | 1억 9,392만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2022.04.20 | 1억 5,514만원20% | 유찰 |
| 3차2022.05.25 | 1억 2,411만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2022.06.23 | 9,929만원48.8% | - |
| 매각 165,000,000원 (85.08%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-25 | ||
| 배당기일 : 2022-08-25 | ||
| 배당종결 : 2022-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.03.16 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,392만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.6㎡(5.324평) | 7,680만원 |
| 건물(1) | 27.4㎡(8.289평) | 1억 1,520만원 |
| 제시외(1) | 7.7㎡(2.329평) | 192만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 436만 3,636원 |
| 건물 | 평 | 1,103만 797원 |
- 감정원
- 아주
- 가격시점
- 2021.06.30
- 보존등기일
- 2017.05.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신월1동우편취급국" 서측 인근에 소재하며,인근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.04
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황영오 | 주거용 전부 2017.07.14.~ | 전입:2017-07-14 확정:2017-07-14 배당:2021-09-03 | 보:165,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.10.15 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.03.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.03.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.06.22 | 강제경매 |
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