서울특별시양천구신월동아파트서울 양천구 신월동 207-24, 제101동 제12층 제1208호 (신월동, 금강아파트) (서울 양천구 남부순환로64길 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경111008
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 37.57㎡(11.365평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2023.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,200만원
- 매각가
- 4억 3,821만원1.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 4억 3,200만원 | - |
| 매각 438,210,000원 (101.44%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-23 | ||
| 납부 : 2024-05-08 | ||
| 배당기일 : 2024-05-29 | ||
| 배당종결 : 2024-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.57㎡(11.365평) | 1억 2,960만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 3억 240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 344만 9,561원 |
| 건물 | 평 | 1,177만 4,784원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2023.09.08
- 공시가격
- 319,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 상가의 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있음.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생및급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.01
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.02.01 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.04.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 369건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처