서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 203-21, 제5층 제501호 (신월동, 파크빌) (서울 양천구 남부순환로58길 22)
경매 2020타경8644(2)
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 21.25㎡(6.428평)
- 건물면적
- 39.24㎡(11.87평)
- 개시결정
- 2020.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 염OO / 염OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,532만 2,000원
- 최저가
- 1억 1,625만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.21 | 1억 4,532만 2,000원 | 유찰 |
| -2021.05.26 | 1억 1,625만 8,000원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.24 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.24 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.04.21 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,532만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 21.25㎡(6.428평) | 5,800만원 |
| 건물(2) | 36.94㎡(11.174평) | 8,700만원 |
| 제시외(2) | 2.3㎡(0.696평) | 32만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 9,412원 |
| 건물 | 평 | 735만 6,529원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2020.12.24
- 보존등기일
- 2011.06.20
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
- 위생·급배수시설, 난방시설, 주차시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.25
- 배당요구종기일
- 2021.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은영 | 주거용 501호 전부 2016.09.21.~ | 전입:2016-09-21 확정:2016-09-07 배당:2020-12-11 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.02.18 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.11.25 | 강제경매 |
| 을(3) | 2021.01.07 | 주택임차권 |
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