서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 201-15, 제비동 제5층 제502호 (신월동, 자라하우스) (서울 양천구 남부순환로62길 32)
과거 경매 이력
경매 2022타경1135
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 20.496㎡(6.2평)
- 건물면적
- 25.47㎡(7.705평)
- 개시결정
- 2022.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- (주)다음에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,900만원
- 매각가
- 1억 715만 3,999원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.12.22 | 1억 3,900만원 | 변경 |
| 1차2023.02.07 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.14 | 1억 1,120만원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.12 | 8,896만원36% | - |
| 매각 107,153,999원 (77.09%) / 입찰 4명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 105,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-25 | ||
| 납부 : 2023-05-11 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.10 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.12.22 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.496㎡(6.2평) | 5,560만원 |
| 건물(1) | 25.47㎡(7.705평) | 8,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 2,724원 |
| 건물 | 평 | 1,082만 4,140원 |
- 감정원
- L.H
- 가격시점
- 2022.03.10
- 보존등기일
- 2011.10.20
- 공시가격
- 78,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 소규모근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.
- 대상물건의 토지는 장방형으로서, 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
- 대상물건 토지의 남측 및 서측으로 폭 약 5미터 내외의 남부순환로62길(아스팔트포장도로)에 접함.
- 대상물건은 위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.02
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오혁상 | 주거용 502호 전부 2020.06.01.~ | 전입:2020-06-01 확정:2020-06-01 배당:2022-03-24 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.02 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.03.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.03.06 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.03.07 | 임의경매 |
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