서울특별시양천구신월동도시형생활주택서울 양천구 신월동 201-15, 제비동 제5층 제502호 (신월동, 자라하우스) (서울 양천구 남부순환로62길 32)
경매 2021타경1138
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 20.496㎡(6.2평)
- 건물면적
- 25.47㎡(7.705평)
- 개시결정
- 2021.03.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍현호 / 홍현호
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 최저가
- 1억 800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.03 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| -2021.12.08 | 1억 800만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.10 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.11.03 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.496㎡(6.2평) | 8,100만원 |
| 건물(1) | 25.47㎡(7.705평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 395만 1,991원 |
| 건물 | 평 | 700만 8,436원 |
- 감정원
- 송준우
- 가격시점
- 2021.03.19
- 보존등기일
- 2011.10.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 신원초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철5호선, 2호선 환승역인 까치산역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 장방형의 토지로서 도시형생활주택의 부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 로폭 5미터 내외 세로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.02
- 배당요구종기일
- 2021.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오혁상 | 주거용 502호 전부 2020.06.01.~ | 전입:2020-06-01 확정:2020-06-01 배당:2021-03-23 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.02 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.03.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.03.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.03.09 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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