서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 201-13, 제3층 제301호 (신월동, 수빌) (서울 양천구 남부순환로62길 28)
과거 경매 이력
경매 2022타경4158
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 36.35㎡(10.996평)
- 건물면적
- 54.5㎡(16.486평)
- 개시결정
- 2022.08.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 매각가
- 3,330만원86.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.12 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.16 | 1억 9,680만원20% | 유찰 |
| 3차2023.09.20 | 1억 5,744만원36% | 유찰 |
| 4차2023.10.25 | 1억 2,595만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.11.29 | 1억 76만 2,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.01.03 | 8,061만원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.02.06 | 6,448만 8,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2024.03.12 | 5,159만원79% | 유찰 |
| 9차2024.04.16 | 4,127만 2,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2024.05.21 | 3,301만 8,000원86.6% | - |
| 매각 33,300,000원 (13.54%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-05 | ||
| 납부 : 2024-07-03 | ||
| 배당기일 : 2024-08-09 | ||
| 배당종결 : 2024-08-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.28 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.07.12 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.35㎡(10.996평) | 1억 7,220만원 |
| 건물(1) | 54.5㎡(16.486평) | 7,380만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 473만 7,276원 |
| 건물 | 평 | 447만 6,526원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2022.09.02
- 보존등기일
- 2008.08.04
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 세장형 토지로서 다세대 주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.07
- 배당요구종기일
- 2022.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2021-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.10.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.02.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.02.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.03.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.03.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.05.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.08.26 | 강제경매 |
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