서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 195-10, 제2층 제203호 외 1필지 (서울 양천구 남부순환로60길 28-21)
경매 2023타경1002
서울남부지방법원 2계 (02-2192-1332)
- 대지권
- 40.27㎡(12.182평)
- 건물면적
- 53.31㎡(16.126평)
- 개시결정
- 2023.04.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 최저가
- 1억 3,056만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.16 | 2억 400만원 | 유찰 |
| -2023.12.21 | 1억 6,320만원20% | 미진행 |
| -2024.01.30 | 1억 3,056만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.11.16 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.27㎡(12.182평) | 5,500만원 |
| 건물(1) | 53.31㎡(16.126평) | 1억 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 5,781원 |
| 건물 | 평 | 923만 9,737원 |
- 감정원
- 경인
- 가격시점
- 2023.04.19
- 보존등기일
- 2013.03.07
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남서측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 아파트, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시됨.
- 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.03
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나원빈 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 신문경 | 주거용 203호 전부 2021.08.17~ | 전입:2021-08-17 확정:2021-06-16 배당:2023-05-19 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.09.13 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.02.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.04.11 | 강제경매 |
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