서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 18-11, 3층 301호 (신월동, 빌라엔) 외 1필지 (서울 양천구 월정로50길 16-2)
과거 경매 이력
경매 2021타경3486
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 27.09㎡(8.195평)
- 건물면적
- 41.27㎡(12.484평)
- 개시결정
- 2021.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박명진 / 박명진
- 채권자
- 조동일
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 762만 7,000원97.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.19 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.23 | 2억 1,680만원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.30 | 1억 7,344만원36% | 유찰 |
| 4차2022.05.11 | 1억 3,875만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.06.22 | 1억 1,100만 2,000원59% | 유찰 |
| 6차2022.08.10 | 8,880만 2,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2022.09.22 | 7,104만 2,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2022.10.19 | 5,683만 4,000원79% | 유찰 |
| 9차2022.11.24 | 4,546만 7,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2022.12.21 | 3,637만 4,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2023.01.19 | 2,909만 9,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2023.02.23 | 2,327만 9,000원91.4% | 유찰 |
| 13차2023.04.05 | 1,862만 3,000원93.1% | 유찰 |
| 14차2023.05.11 | 1,489만 8,000원94.5% | 유찰 |
| 15차2023.06.22 | 1,191만 8,000원95.6% | 유찰 |
| 16차2023.08.10 | 953만 4,000원96.5% | 유찰 |
| 17차2023.09.14 | 762만 7,000원97.2% | - |
| 매각 7,627,000원 (2.81%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-03 | ||
| 납부 : 2023-11-02 | ||
| 배당기일 : 2023-11-29 | ||
| 배당종결 : 2023-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.01.19 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.09㎡(8.195평) | 1억 840만원 |
| 건물(1) | 41.27㎡(12.484평) | 1억 6,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 400만 1,477원 |
| 건물 | 평 | 1,302만 4,672원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2021.06.25
- 보존등기일
- 2017.03.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 근거리 지하철역(5호선 화곡역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 2필지가 일단지로 이용되는 토지로서 대체로 사다리형이며, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임.
- 동측으로 약6미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.14
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배정민 | 주거용 본건 건물의 전부 2020. 10. 19.부터 | 전입:2020-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:250,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.04.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.21 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.07.21 | 압류 |
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