서울특별시양천구신월동오피스텔서울 양천구 신월동 148-4, 제102동 제3층 제303호 (신월동, 신월동리버스타운) 외 1필지 (서울 양천구 가로공원로 100)
과거 경매 이력
경매 2022타경2343
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 16.525㎡(4.999평)
- 건물면적
- 46.71㎡(14.13평)
- 개시결정
- 2022.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김재선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 매각가
- 2억 1,999만 9,000원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.22 | 2억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.26 | 1억 9,920만원20% | - |
| 매각 219,999,000원 (88.35%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 204,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-08 | ||
| 납부 : 2023-06-08 | ||
| 배당기일 : 2023-07-20 | ||
| 배당종결 : 2023-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.18 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.03.22 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.525㎡(4.999평) | 1억 4,940만원 |
| 건물(1) | 46.71㎡(14.13평) | 9,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 904만 847원 |
| 건물 | 평 | 704만 8,832원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2022.05.24
- 보존등기일
- 2018.07.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 냉·난방설비, E/V설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.17
- 배당요구종기일
- 2022.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재선 | 주거용 제303호 전부 2019.03.25.~ | 전입:2019-03-25 확정:2019-02-26 배당:2022-05-16 | 보:204,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.03.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.05.10 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2022.05.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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