서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 148-4, 제102동 제8층 제801호 (신월동, 신월동리버스타운) 외 1필지 (서울 양천구 가로공원로 100)
과거 경매 이력
경매 2021타경5819
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 9.124㎡(2.76평)
- 건물면적
- 25.79㎡(7.801평)
- 개시결정
- 2021.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박혜진 / 박혜진
- 채권자
- 전소예
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 6,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.19 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.23 | 1억 6,800만원20% | - |
| 매각 168,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-07 | ||
| 납부 : 2022-09-15 | ||
| 배당기일 : 2022-10-21 | ||
| 배당종결 : 2022-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.19 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.17 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.07.19 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.124㎡(2.76평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 25.79㎡(7.801평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 920만 6,488원 |
| 건물 | 평 | 1,615만 1,775원 |
- 감정원
- 화신
- 가격시점
- 2021.10.19
- 보존등기일
- 2018.07.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원중학교" 남동측 인근에 위치하며 인근에는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 2필지 일단의 대체로 가장형 평지로 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 25m 내외 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 자동개폐문설비,cctv설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.14
- 배당요구종기일
- 2022.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전소예 | 주거용 801호 전부 2018.12.31. ~ | 전입:2019-01-04 확정:2019-01-04 배당:2021-08-30 | 보:194,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.12.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.30 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2021.10.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
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서울특별시 양천구 신월동 다세대주택
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