서울특별시양천구신월동오피스텔서울 양천구 신월동 148-4, 101동 2층 204호 (신월동, 신월동리버스타운) 외 1필지 (서울 양천구 가로공원로 100)
과거 경매 이력
경매 2021타경105375
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 12.842㎡(3.885평)
- 건물면적
- 36.3㎡(10.981평)
- 개시결정
- 2021.05.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재홍 / 이재홍
- 채권자
- 홍선표
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 매각가
- 1억 7,900만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.11 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.15 | 1억 8,320만원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.22 | 1억 4,656만원36% | - |
| 매각 179,000,000원 (78.17%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-11 | ||
| 배당기일 : 2022-05-11 | ||
| 배당종결 : 2022-05-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.09 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.01.11 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.842㎡(3.885평) | 9,160만원 |
| 건물(1) | 36.3㎡(10.981평) | 1억 3,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 713만 2,845원 |
| 건물 | 평 | 1,251만 2,522원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2021.05.20
- 보존등기일
- 2018.07.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 대중교 통 사정은 보통임.
- 2필 일단의 가장형 평지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 건물 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.23
- 배당요구종기일
- 2021.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍선표 | 주거용 204호 전부 2018.10.18.~ | 전입:2018-10-22 확정:2018-09-21 배당:2021-05-07 | 보:179,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.10.18 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.07.23 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.11.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.03.29 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.03.31 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.05.10 | 강제경매 |
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