서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 148-14, 103동 4층 403호 (신월동, 신월리버스타운) 외 1필지 (서울 양천구 가로공원로56길 39-3)
과거 경매 이력
경매 2022타경798
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 15.07㎡(4.559평)
- 건물면적
- 29.825㎡(9.022평)
- 개시결정
- 2022.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 황다진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 6,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.13 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2022.12.08 | 1억 6,000만원20% | - |
| 매각 160,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-26 | ||
| 납부 : 2023-01-04 | ||
| 배당기일 : 2023-02-16 | ||
| 배당종결 : 2023-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.17 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.10.13 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.07㎡(4.559평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 29.825㎡(9.022평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 530만 8,560원 |
| 건물 | 평 | 1,330만 820원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2022.02.23
- 보존등기일
- 2017.09.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 2필지 일단의 장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
- 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.14
- 배당요구종기일
- 2022.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황다진 | 주거용 403호 전부 2019.01.31. ~ | 전입:2019-01-31 확정:2019-01-21 배당:2022-02-25 | 보:199,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.01.31 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2022.02.14 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.03.15 | 가압류 |
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