서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 145-6, 7층 705호 (신월동, 에이엔타워) (서울 양천구 곰달래로1길 67)
경매 2021타경106590
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 14.96㎡(4.525평)
- 건물면적
- 27.99㎡(8.467평)
- 개시결정
- 2021.06.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구규서 / 구규서
- 채권자
- 황선종 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 최저가
- 2억 1,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.09 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| -2022.03.08 | 2억 1,600만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.28 | 297일 |
| 최초진행일 | 2022.02.09 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.96㎡(4.525평) | 1억 8,900만원 |
| 건물(1) | 27.99㎡(8.467평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,263만 3,690원 |
| 건물 | 평 | 956만 6,552원 |
- 감정원
- 하람
- 가격시점
- 2021.06.16
- 보존등기일
- 2020.10.22
- 공시가격
- 175,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 점포, 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 각급 학교, 근린공원 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이 소재함.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 정방형토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생급배수설비, 엘레베이터 및 주차장 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.07
- 배당요구종기일
- 2022.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이혜원 | 주거용 705호 전부 2021.03.20~2023.03.19 | 전입:2021-03-22 확정:2021-03-22 배당:2021-09-01 | 보:265,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.06.07 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2021.06.24 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.12.24 | 강제경매 |
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