서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 140-1, 제4층 제402호 (신월동, 라움리츠빌) (서울 양천구 곰달래로1길 60)
과거 경매 이력
경매 2022타경103307
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 18.18㎡(5.499평)
- 건물면적
- 28.29㎡(8.558평)
- 개시결정
- 2022.03.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박명진 / 박명진
- 채권자
- 이수원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 매각가
- 1,681만 7,000원93.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.22 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.07 | 1억 9,520만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.14 | 1억 5,616만원36% | 유찰 |
| 4차2023.04.12 | 1억 2,492만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.05.09 | 9,994만 2,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.06.13 | 7,995만 4,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.07.20 | 6,396만 3,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2023.08.24 | 5,117만원79% | 유찰 |
| 9차2023.10.10 | 4,093만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2023.11.14 | 3,274만 9,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2023.12.19 | 2,619만 9,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2024.01.23 | 2,095만 9,000원91.4% | 유찰 |
| 13차2024.02.27 | 1,676만 7,000원93.1% | - |
| 매각 16,817,000원 (6.89%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-12 | ||
| 납부 : 2024-03-14 | ||
| 배당기일 : 2024-05-17 | ||
| 배당종결 : 2024-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.12 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.12.22 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.18㎡(5.499평) | 9,760만원 |
| 건물(1) | 28.29㎡(8.558평) | 1억 4,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 536만 8,537원 |
| 건물 | 평 | 1,710만 6,801원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2022.03.12
- 보존등기일
- 2018.06.19
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 공원, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 가장형의 평지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북측으로 곰달래로1길 및 남부순환로53길과 각각 접함.
- 개별냉ㆍ난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.08
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수원 | 주거용 본건 전부 2018.09.15~ | 전입:2018-09-17 확정:2018-08-22 배당:2022-03-02 | 보:183,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.09.17 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2020.09.24 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2022.02.08 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.03.07 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.03.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.12.28 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2020.09.24.자 주택임차권등기는 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 아니함
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