서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 137-14, 제1동 제6층 제602호 (신월동, 조은팰리스30차) (서울 양천구 남부순환로55길 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경121237
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 23.748㎡(7.184평)
- 건물면적
- 30.47㎡(9.217평)
- 개시결정
- 2022.12.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 1억 4,208만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.11.14 | 2억 2,200만원 | 변경 |
| 1차2023.12.19 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 1억 7,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.27 | 1억 4,208만원36% | - |
| 매각 142,080,000원 (64%) / 입찰 1명 / 000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-18 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.14 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.748㎡(7.184평) | 8,880만원 |
| 건물(1) | 30.47㎡(9.217평) | 1억 3,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 373만 9,262원 |
| 건물 | 평 | 1,445만 1,557원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2022.12.21
- 보존등기일
- 2018.02.01
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 본건의 토지는 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 도시가스, 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.13
- 배당요구종기일
- 2023.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최진 | 주거용 본건전부 2019.07.26. | 전입:2019-07-29 확정:2019-06-07 배당:2022-12-08 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.07.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.12.03 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2022.12.13 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.12.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.03.09 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2021.12.03.자 주택임차권등기는 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 아니함
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