서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 137-14, 제1동 제4층 제401호 (신월동, 조은팰리스30차) (서울 양천구 남부순환로55길 16)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경103256
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 26.567㎡(8.036평)
- 건물면적
- 40.41㎡(12.224평)
- 개시결정
- 2021.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 매각가
- 2억 3,550만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.03 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.08 | 2억 80만원20% | - |
| 매각 235,500,000원 (93.82%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-17 | ||
| 납부 : 2021-12-21 | ||
| 배당기일 : 2022-02-17 | ||
| 배당종결 : 2022-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.01 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.11.03 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.567㎡(8.037평) | 1억 40만원 |
| 건물(1) | 40.41㎡(12.224평) | 1억 5,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 377만 9,124원 |
| 건물 | 평 | 1,232만 26원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2021.04.09
- 보존등기일
- 2018.02.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동주민센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 연립주택, 다가구 및 단독주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통 정도임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임.
- 세장형의 토지로서, 인접 토지 및 인접 도로와 등고 평탄하며, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장 도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.29
- 배당요구종기일
- 2021.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강경남 | 주거용 401호의 전부 2018.04.20. | 전입:2018-04-20 확정:2018-04-20 배당:2020-05-15 | 보:229,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2018.04.20~ | 전입:2018-04-20 확정:2018-04-16 배당:2021-06-26 | 보:229,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.04.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.15 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2021.03.29 | 강제경매 |
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