서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 135-4, 제4층 제404호 (신월동, 라온미브빌) (서울 양천구 곰달래로3길 41)
과거 경매 이력
경매 2022타경115133
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 15.76㎡(4.767평)
- 건물면적
- 24.07㎡(7.281평)
- 개시결정
- 2022.09.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 오종헌
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 2억원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.21 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.25 | 1억 7,280만원20% | 유찰 |
| 3차2023.05.31 | 1억 3,824만원36% | 유찰 |
| 4차2023.07.04 | 1억 1,059만 2,000원48.8% | - |
| 매각 200,000,000원 (92.59%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-17 | ||
| 배당기일 : 2023-08-17 | ||
| 배당종결 : 2023-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.13 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.03.21 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.76㎡(4.767평) | 1억 5,120만원 |
| 건물(1) | 24.07㎡(7.281평) | 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 959만 3,909원 |
| 건물 | 평 | 889만 9,876원 |
- 감정원
- 오늘
- 가격시점
- 2022.09.19
- 보존등기일
- 2020.05.20
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설(신영시장) 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별 냉난방설비, CCTV설비, 건물 출입문시설 및 승강기 설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.11
- 배당요구종기일
- 2022.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오종헌 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2022.08.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.13 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.10.19 | 압류 |
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