서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 135-29, 5층 501호 (신월동, 토브하우스) (서울 양천구 남부순환로59길 7)
경매 2021타경108459(1)
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 40.46㎡(12.239평)
- 건물면적
- 51.75㎡(15.654평)
- 개시결정
- 2021.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영진 / 김영진
- 채권자
- 자비스자산운용(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 최저가
- 2억 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.11 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| -2022.06.22 | 2억 8,000만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.19 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.05.11 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.46㎡(12.239평) | 1억 4,000만원 |
| 건물(1) | 51.75㎡(15.654평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 208원 |
| 건물 | 평 | 1,341만 5,102원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2021.07.26
- 보존등기일
- 2020.06.08
- 공시가격
- 272,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 신월1동주민센터 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 약8m의 도로에 접함
- 승강기,소화전,화재탐지설비,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.01
- 배당요구종기일
- 2021.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박우정 | 주거용 본건 건물 전부 2020.09.21.~2022.09.20. | 전입:2020-09-21 확정:2020-08-21 배당:2021-08-09 | 보:285,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 보:18,500만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2021.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.07.19 | 임의경매 |
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- 미반환 평균 보증금
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