서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 132-16, 102동 5층 502호 (신월동, 토브하우스) (서울 양천구 남부순환로61길 7)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경104402(2)
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 19.19㎡(5.805평)
- 건물면적
- 35.48㎡(10.733평)
- 개시결정
- 2021.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)티앤미미컨설팅 / (주)티앤미미컨설팅
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 매각가
- 1억 4,321만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.24 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.11 | 1억 5,040만원20% | 유찰 |
| 3차2022.02.15 | 1억 2,032만원36% | - |
| 매각 143,210,000원 (76.18%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 136,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-01 | ||
| 납부 : 2022-03-30 | ||
| 배당기일 : 2022-08-18 | ||
| 배당종결 : 2022-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.19 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.11.24 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 19.19㎡(5.805평) | 5,076만원 |
| 건물(2) | 29.24㎡(8.845평) | 1억 3,724만원 |
| 제시외(2) | 6.24㎡(1.888평) | - |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 264만 5,128원 |
| 건물 | 평 | 1,278만 6,733원 |
- 감정원
- 에버그린
- 가격시점
- 2021.04.30
- 보존등기일
- 2018.03.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건 까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임
- 인접대지 등고 평탄한 가장형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중에 있음.
- 서측으로 노폭 약 7-8m 내외, 남측으로 노폭 약 7-8m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 시설이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.09
- 배당요구종기일
- 2021.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민기 | 주거용 502호 전부 2018.06.18. | 전입:2018-06-18 확정:2018-05-28 배당:2021-07-07 | 보:193,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.07.02 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.08.07 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2020.09.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.03.09 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.04.16 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2021.04.23 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.02.08 | 압류 |
주의사항
- ▶ 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함
동일지번 매각 물건
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