서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 131-8, 제4층 제402호 (신월동, 라온빌) (서울 양천구 남부순환로61길 1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경101489
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 19.71㎡(5.962평)
- 건물면적
- 29.47㎡(8.915평)
- 개시결정
- 2021.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 태평하임(주) / 태평하임(주)
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 매각가
- 4,177만원77.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.17 | 1억 4,960만원20% | 유찰 |
| 3차2021.12.22 | 1억 1,968만원36% | 유찰 |
| 4차2022.02.08 | 9,574만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.03.15 | 7,659만 5,000원59% | 유찰 |
| 6차2022.04.12 | 6,127만 6,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2022.05.12 | 4,902만 1,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2022.06.09 | 3,921만 7,000원79% | - |
| 매각 41,770,000원 (22.34%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-22 | ||
| 납부 : 2022-07-14 | ||
| 배당기일 : 2022-09-21 | ||
| 배당종결 : 2022-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.20 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.71㎡(5.962평) | 7,480만원 |
| 건물(1) | 29.47㎡(8.915평) | 1억 1,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 379만 5,028원 |
| 건물 | 평 | 1,258만 5,530원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2021.03.02
- 보존등기일
- 2017.12.20
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본거은 양천구 신월동 소재 양서중학교 남동측 인근에 위치하며,주위는 공동주택,단독주택,근린생활시설 및 편의시설등이 혼재한 주택지대로서제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 서측 남부순환로변으로 각종 노선버스정류장이소재하여 제반교통여건은 무난함.
- 대체로 정방형의평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 약 8m 아스팔트 포장도로에 접해있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.06
- 배당요구종기일
- 2021.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김다은 | 주거용 본건 건물의 전부 2020. 7. 23.부터 | 전입:2020-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박형근 | 주거용 건물 전부 2018.03.14.부터 | 전입:2018-03-14 확정:2018-02-23 배당:2020-04-13 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2018.03.14.~ | 전입:2018-03-14 확정:2018-02-23 배당:2021-05-13 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.03.14 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2020.01.06 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.03.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.04.13 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.02.16 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.02.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.06.02 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2020.04.13. 자 접수된 주택임차권등기는 전액 변제되지 않으면 말소되지 아니함
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