서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 12-12, 3층 301호 외 1필지 (서울 양천구 남부순환로27길 9-14)
경매 2021타경108343
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 34.15㎡(10.33평)
- 건물면적
- 63.59㎡(19.236평)
- 개시결정
- 2021.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황수남 / 황수남
- 채권자
- 신한카드(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 최저가
- 2억 400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.25 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| -2022.06.23 | 2억 400만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.16 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.13 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.05.25 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.15㎡(10.33평) | 1억 2,750만원 |
| 건물(1) | 63.59㎡(19.236평) | 1억 2,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 373만 3,529원 |
| 건물 | 평 | 662만 8,197원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2021.07.16
- 보존등기일
- 2002.09.11
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월중학교" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 2필일단의 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 약 4미터 아스팔트 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.14
- 배당요구종기일
- 2021.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성연 | 주거용 301호 전부 2021.04.30.~ | 전입:2021-05-03 확정:2021-03-16 배당:2021-10-12 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.05.13 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.07.14 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2021.12.17 | 강제경매 |
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