서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 11-25, 4층 402호 (신월동,상아블루빌) 외 1필지 (서울 양천구 남부순환로27길 3)
경매 2020타경103525
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 20.017㎡(6.055평)
- 건물면적
- 38.56㎡(11.664평)
- 개시결정
- 2020.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박지아니 (변경전:박지영) / 박지아니 (변경전:박지영)
- 채권자
- (주)애큐온캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 최저가
- 1억 2,080만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.16 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| -2021.04.05 | 1억 2,080만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.09 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.03.16 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.017㎡(6.055평) | 4,077만원 |
| 건물(1) | 38.56㎡(11.664평) | 1억 1,023만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 6,769원 |
| 건물 | 평 | 945만 446원 |
- 감정원
- 박지아니 (변경전:박지영)
- 가격시점
- 2020.04.17
- 보존등기일
- 2010.05.12
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양천구 신월동 소재 신월중학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택 및 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통임.
- 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 2필1단지로서 각각 사다리형이며 건부지로 이용하고 있음.
- 본건 남측으로 폭약 6미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.20
- 배당요구종기일
- 2020.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장연희 | 주거용 건물 전부 2018.10.30.부터 현재까지 | 전입:2018-10-31 확정:2018-09-19 배당:2020-06-22 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물 전부 2018.10.30.~ | 전입:2018-10-31 확정:2018-09-19 배당:2020-06-22 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.05.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.12.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.02.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.03.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.04.09 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2020.05.14 | 가압류 |
| 을(5) | 2020.12.10 | 주택임차권 |
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