서울특별시양천구신월동아파트서울 양천구 신월동 1070, 제2층 제202호 (신월동, 수명산 그린시아 아파트) (서울 양천구 월정로 299)
과거 경매 이력
경매 2023타경105256
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 50.1968㎡(15.184평)
- 건물면적
- 83.25㎡(25.183평)
- 개시결정
- 2023.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,500만원
- 매각가
- 4억 6,959만 9,999원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.09 | 6억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.13 | 4억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.19 | 3억 9,360만원36% | - |
| 매각 469,599,999원 (76.36%) / 입찰 11명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 466,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-05-03 | ||
| 배당기일 : 2024-05-28 | ||
| 배당종결 : 2024-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.01.09 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.1968㎡(15.185평) | 3억 6,900만원 |
| 건물(1) | 83.25㎡(25.183평) | 2억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 735만 1,066원 |
| 건물 | 평 | 976만 8,495원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2023.03.24
- 보존등기일
- 2014.07.15
- 공시가격
- 340,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8m 및 북측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 승강기 설비, 소화전 및 화재탐지 설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.04
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황도은 | 주거용 202호 전부 2023.02.28~2025.02.28 | 전입:2023-03-08 확정:2023-03-08 배당:2023-04-21 | 보:무 월:600,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.01.21 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2022.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.10.19 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(8) | 2022.12.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.17 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.04.24 | 가압류 |
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