서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 1066, 제102동 제5층 제501호 (신월동, 그랜드팰리스) (서울 양천구 지양로 130)
과거 경매 이력
경매 2021타경108442
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 30.9666㎡(9.367평)
- 건물면적
- 47.52㎡(14.375평)
- 개시결정
- 2021.07.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진현철 / 진현철
- 채권자
- 박진호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,300만원
- 매각가
- 2억 1,000만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.17 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.15 | 2억 240만원20% | - |
| 매각 210,000,000원 (83%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| ( 2위금액 600,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-23 | ||
| 배당기일 : 2022-08-23 | ||
| 배당종결 : 2022-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.13 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.05.17 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.9666㎡(9.367평) | 1억 120만원 |
| 건물(1) | 47.52㎡(14.375평) | 1억 5,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 326만 8,037원 |
| 건물 | 평 | 1,056만원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2021.07.23
- 보존등기일
- 2014.10.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울과학수사연구소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택(도시형생활주택, 다세대주택, 연립주택), 단독주택, 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통정도임.
- 동측 하향 완경사지 "부정형"의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 경인고속도로, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.18
- 배당요구종기일
- 2021.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박진호 | 주거용 501호 전부 2019.05.15~ | 전입:2019-05-17 확정:2019-03-25 배당:2021-07-13 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.05.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.05.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.07.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.07.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.02.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.07.14 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2021.12.15 | 압류 |
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