서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 1066, 제102동 제4층 제401호 (신월동, 그랜드팰리스) (서울 양천구 지양로 130)
경매 2021타경1077
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 30.9666㎡(9.367평)
- 건물면적
- 47.52㎡(14.375평)
- 개시결정
- 2021.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 태극제약(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 최저가
- 2억 80만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.29 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| -2021.10.28 | 2억 80만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.27 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.09.29 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.9666㎡(9.367평) | 1억 40만원 |
| 건물(1) | 47.52㎡(14.375평) | 1억 5,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 324만 2,203원 |
| 건물 | 평 | 1,047만 6,522원 |
- 감정원
- 컬럼비아
- 가격시점
- 2021.03.05
- 보존등기일
- 2014.10.20
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
- 동측 하향 완경사진 "부정형"의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지임.
- 북측으로 경인고속도로가 접하고, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.11
- 배당요구종기일
- 2021.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임채성 | 주거용 401호 전부 2020.05.25.~ | 전입:2020-05-25 확정:2020-05-07 배당:2021-04-09 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인 임채성 승계) | 주거용 401호 전부 2020.05.25.~ | 전입:2020-05-25 확정:2020-05-07 배당:2021-04-26 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.06.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.02.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.02.24 | 임의경매 |
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