서울특별시양천구신월동아파트서울 양천구 신월동 1063, 제107동 제9층 제902호 (신월동, 신정뉴타운롯데캐슬) (서울 양천구 중앙로29길 61)
과거 경매 이력
경매 2022타경1593
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 65.395㎡(19.782평)
- 건물면적
- 116.375㎡(35.203평)
- 개시결정
- 2022.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 스타에셋대부금융(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억원
- 매각가
- 10억 2,227만 7,700원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.03.22 | 15억원 | 변경 |
| 1차2023.07.26 | 15억원 | 유찰 |
| 2차2023.08.30 | 12억원20% | 유찰 |
| -2023.10.04 | 9억 6,000만원36% | 변경 |
| 3차2024.09.24 | 9억 6,000만원36% | - |
| 매각 1,022,277,700원 (68.15%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 961,578,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-08 | ||
| 납부 : 2024-10-24 | ||
| 배당기일 : 2024-11-22 | ||
| 배당종결 : 2024-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.13 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.03.22 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.395㎡(19.782평) | 9억원 |
| 건물(1) | 116.375㎡(35.203평) | 6억원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,376만 2,520원 |
| 건물 | 평 | 1,704만 4,002원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2022.04.18
- 보존등기일
- 2014.12.12
- 공시가격
- 781,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 학교, 공원, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 무난함.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "신정네거리역(지하철 2호선)"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- 본건 완경사의 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 12m,북서측으로 노폭 약 18m 및 동측으로 노폭 약 7m의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.26
- 배당요구종기일
- 2022.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.10.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2020.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2020.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2020.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2020.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.12 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2022.09.02 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.09.05 | 압류 |
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