서울특별시양천구신월동아파트서울 양천구 신월동 1060, 제102동 제10층 제1005호 (신월동, 수명산 동원데자뷰아파트) (서울 양천구 화곡로3길 43)
과거 경매 이력
경매 2023타경4681
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 43.877㎡(13.273평)
- 건물면적
- 76.6408㎡(23.184평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,200만원
- 매각가
- 5억 8,145만원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.25 | 6억 3,200만원 | 유찰 |
| -2024.02.29 | 5억 560만원20% | 변경 |
| 2차2024.05.09 | 5억 560만원20% | - |
| 매각 581,450,000원 (92%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 567,777,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-24 | ||
| 납부 : 2024-06-05 | ||
| 배당기일 : 2024-07-11 | ||
| 배당종결 : 2024-07-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.01.25 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.877㎡(13.273평) | 3억 7,920만원 |
| 건물(1) | 76.6408㎡(23.184평) | 2억 5,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 864만 2,341원 |
| 건물 | 평 | 1,090만 4,072원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2023.09.07
- 보존등기일
- 2012.04.23
- 공시가격
- 433,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 소재하는 주거지대임.
- 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 대상물건 남측으로 소로, 북측으로 세로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.23
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.04.23 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2016.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.04.06 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.04.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.04.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.16 | 파산선고 |
| 갑(7) | 2023.09.04 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.09.14 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.11.10 | 가압류 |
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