서울특별시양천구신월동아파트서울 양천구 신월동 1058, 203동 9층 901호 (신월동, 신월동코아루2단지) (서울 양천구 남부순환로56길 15)
과거 경매 이력
경매 2020타경8125
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 68.39㎡(20.688평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2020.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최성원 / 최성원
- 채권자
- 안효준 외6
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 5억 5,000만 100원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.16 | 4억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2021.12.21 | 4억 5,000만원 | - |
| 매각 799,990,000원 (177.78%) / 3명 / 미납 | ||
| 2차2022.04.05 | 4억 5,000만원 | - |
| 매각 550,000,100원 (122.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-20 | ||
| 납부 : 2022-05-19 | ||
| 배당기일 : 2022-06-24 | ||
| 배당종결 : 2022-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.10 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.08 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.11.16 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.39㎡(20.688평) | 2억 7,000만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 394만 7,946원 |
| 건물 | 평 | 700만 4,709원 |
- 감정원
- L.H
- 가격시점
- 2020.11.10
- 보존등기일
- 2010.03.16
- 공시가격
- 421,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 위치하는 지역으로 인근에 학교, 주민센터, 상가, 각종생활편익시설 등이 소재하여 제반주위환경은 양호함.
- 대상물건은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 대상토지는 부정형 토지로서, 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
- 대상물건의 아파트단지 북측 및 동측으로 남부순환로56길(폭 약 4M)과북서측으로 남부순환로54길 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장 시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.06
- 배당요구종기일
- 2021.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최환준 | 주거용 203동 901호 | 전입:2009-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.03.16 | 소유권보존 |
| 갑(5) | 2020.11.06 | 강제경매 |
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