서울특별시양천구신월동아파트서울 양천구 신월동 1039, 제201동 제5층 제501호 (신월동, 신월2차보람쉬움아파트) (서울 양천구 오목로1길 46)
과거 경매 이력
경매 2023타경106358
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 31.01㎡(9.38평)
- 건물면적
- 59.46㎡(17.987평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,700만원
- 매각가
- 4억 3,900만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.09 | 5억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.13 | 4억 5,360만원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.19 | 3억 6,288만원36% | - |
| 매각 439,000,000원 (77.43%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 429,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-04-24 | ||
| 배당기일 : 2024-05-28 | ||
| 배당종결 : 2024-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.01.09 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.01㎡(9.381평) | 3억 4,020만원 |
| 건물(1) | 59.46㎡(17.987평) | 2억 2,680만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,097만 655원 |
| 건물 | 평 | 1,260만 9,107원 |
- 감정원
- 국보
- 가격시점
- 2023.04.27
- 보존등기일
- 2005.05.17
- 공시가격
- 324,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.30
- 배당요구종기일
- 2023.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2022.11.26~2024.11.26 | 전입:2022-12-02 확정:2022-11-10 배당:2023-05-08 | 보:200,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.09.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.18 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.04.18 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.12.21 | 압류 |
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